Тайланд - Главная Новости Таиланда Иностранцам не позволят скупить всю курортную недвижимость в Таиланде

Иностранцам не позволят скупить всю курортную недвижимость в Таиланде

18.03.2012 17:56

В начале марта 2012 года в парламенте Таиланда проходил семинар, посвященный различным аспектам приобретения недвижимости иностранцами. На семинаре выступил омбудсмен Таиланда Сирача Чаронпанит, который призвал парламентариев ограничить продажу земель.

По закону, иностранным юридическим лицам в Таиланде может принадлежать лишь часть земельного надела, не более 49%. На практике, по словам омбудсмена, инвесторы могут обойти закон, если приобретут оставшуюся часть через подставных лиц. Как отмечает Bangkok Post, с предпринимательской целью в стране используются 20 000 объектов недвижимости, однако в собственности тайцев находится менее 51% таких участков.

Омбудсмен заявил, что более трети земли в Таиланде принадлежит иностранцам (100 млн из 319,8 млн рай), львиная доля земельных участков, скупленных приезжими, расположена в курортных регионах. Так, по его сведениям, на побережье Бан Пе в провинции Районг 90% участков принадлежит нерезидентам, в Хуа Хин (Паттайя) - 30%; иностранцы активно осваивают центральную часть страны, где находятся ценные сельсхозугодья.

В ближайшее время омбудсмен предложит депутатам проголосовать за законопроект, который положит конец продаже земли подставным лицам.

Сотрудники Национального института развития и управления Таиланда отмечают, что все проблемные вопросы собственности на землю обострятся в 2015 году, когда будет образовано Азиатское экономическое сообщество, и власти должны успеть повысить эффективность работы учреждений, которые отвечают за проверку законности таких сделок.

Далеко не все согласны с пессимистической оценкой текущего момента. Сотрудники консалтинговых компаний полагают, что некоторые показатели были завышены. На деле иностранцы скупили лишь 5% земли в Таиланде, так как жилые районы занимают не более 10% от площади страны, а покупатели стремятся купить жилье далеко не во всех провинциях.

Напомним, что с 2002 года иностранные юрлица получили право приобрести не более одного рая (1600 кв.м) земли в Таиланде. Продажа является законной, если компания намерена построить там жилье и готова вложить не менее $1 млн. (30,7 млн бат) в экономику страны. В августе 2011 года россияне заключили рекордное число сделок с недвижимостью в Пхукете.

 

http://prian.ru

 
Другие новости:

Недостаточно прав для комментирования


Фото Тайланда



Это интересно ( случайные факты)
  • Таиланд – единственная страна в мире, где Король, покровитель всех религий, по Конституции должен быть буддистом.
  • Согласно Книге Рекордов Гиннеса Тайский алфавит – второй по величине в мире. Самый большой в мире алфавит – кхмерский.
  • Таиланд – страна с наиболее высоким в мире процентным соотношением буддистов. Более 95% населения являются его приверженцами.





 Весь Таиланд \ Thailand. Фото и видео портал о Тайланде,

Copyright © "Весь Таиланд одним кликом" 2006-2010. Для контактов: E-mail: findbg-ru@ya.ru Перепечатка материалов сайта разрешается и приветствуется при обязательном указании источника: "FINDBG.RU - Поисковый портал по Таиланду - Таиланд одним кликом" и адреса: http://www.findbg.ru

Если Вы являетесь правообладателем текстовых или фото материалов портала и против размещения данных материалов на страницах данного сайта свяжитесь по findbg-ru@ya.ru и данный материал будет удален.