Гражданин мира Новости Болгарии Налоговая служба Болгарии выходит на рынок недвижимости страны

ВСЕ МОЖНО НАЙТИ - ГЛАВНОЕ, УМЕТЬ ПРАВИЛЬНО СПРОСИТЬ.


Баннер
Joomla! Україна

Налоговая служба Болгарии выходит на рынок недвижимости страны

PDF Печать E-mail
30.04.2013 15:21



На рынке недвижимости Болгарии появился новый игрок – Национальное агентство по доходам (НАП), пишет „Комсомольская правда".

После того, как два года назад было закрыто Государственное агентство по взысканию долгов, налоговое ведомство получило в наследство собственность на сумму 6 млрд. левов, 60% которой представляет собой объекты недвижимости.

По прогнозам экспертов, доля НАП на рынке недвижимости будет расти, т.к. увеличивается количество конфискованной у должников недвижимости. Но при этом выход объектов на рынок будет происходить постепенно из-за тянущихся годами судебных процессов.

Стремясь избавиться от ненужных ей активов, налоговая инспекция выставляет недвижимость на продажу с существенной скидкой, доходящей до 20%.

Появление столь мощного конкурента, однако, особо не волнует крупные агентства по продаже недвижимости. Некоторые из них даже предлагают налоговикам сотрудничество в качестве более опытных игроков на рынке.

Брокеры предложили создать единую базу недвижимости, в которую будут включены все объекты агентств, налоговых инспекций, судебных приставов и банков. Так клиенту будет проще подобрать для себя необходимую недвижимость.

Это предложение встречает полную поддержку налоговиков, поскольку с появлением такой базы станет труднее работать и укрывать налоги так называемым „кроватным" брокерам, которые не имеют офисов и работают практически нелегально.

По данным налогового ведомства, с 2007 по 2012 года агентства недвижимости укрыли оборот в размере 675 млн. лв и 150 млн. лв. налогов, не включая местных сборов, а в последние годы число незаконных брокеров только увеличивается. В 2007 году число нелегальных брокеров в Болгарии составляло 799 человек, в 2011 году – 1150, а в 2012 – 1100.

В 2012 году в налоговые инспекции поступили данные о 2500 работающих на рынке недвижимости брокеров, но, по мнению НАП, реально действующих лиц на данном рынке около 3600. При этом, по их статистики, 8 из 10 брокеров не декларируют свои доходы от сделок с недвижимостью.

Чтобы пресечь уклонение от уплаты налогов, НАП планирует провести ряд встреч с собственниками сайтов, на которых опубликованы объявления о продаже недвижимости и будут настаивать на размещении на страницах сайта описаний рисков при покупке недвижимости в Болгарии при посредничестве случайных лиц и фирм. Также запланированы ревизии и проверки агентств по продаже недвижимости.


http://novinite.ru


 




 Гражданин мира - Портал о туризме и отдыхе.,

Copyright © "Вся Болгария одним кликом" 2006-2010. Для контактов: E-mail: findbg-ru@ya.ru Перепечатка материалов сайта разрешается и приветствуется при обязательном указании источника: "FINDBG.RU - Поисковый портал по Болгарии - Болгария одним кликом" и адреса: http://www.findbg.ru

Если Вы являетесь правообладателем текстовых или фото материалов портала и против размещения данных материалов на страницах данного сайта свяжитесь по findbg-ru@ya.ru и данный материал будет удален.