Законы, регулирующие покупку апартаментов в Болгарии.

Статья 2 Закона об иностранных инвестициях (“Закон за чуждестраннте инвестиции” обнародован в “Державном вестнике” № 97 от 24.10.1997) гласит: “Иностранное лицо может инвестировать в страну в порядке, предусмотренном для болгарских лиц, имеет равные права с ними, если законом не предусмотрено иное”. Статья 5 данного закона описывает категории иностранных лиц, по закону к которым относятся: юридические лица, не зарегистрированные в Республике Болгария, общества, не являющиеся юридическими лицами и зарегистрированные за границей, физические лица – иностранные граждане, постоянно пребывающие за границей. Статья 12 данного закона характеризует виды иностранных инвестиций, согласно пункту 2 иностранной инвестицией считается право на собственность здания или ограниченное вещное право на недвижимость.
Болгарское законодательство ограничивает права иностранцев в вопросах приобретения земельных участков. В случае, если недвижимость приобретается без земли, права нерезидентов одинаковые с болгарскими гражданами. Таким образом, россияне могут покупать апартаменты в Болгарии в частную собственность без ограничений. Для оформления собственности необходимо иметь международный паспорт. Тип визы (туристическая, бизнес или гостевая) не играет роли.